Решения для бизнеса

Строительство коммерческой и промышленной недвижимости

ПИФ в роли инвестора – простое решение для налоговой оптимизации

Для девелоперов
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам
Повышение статуса компании

Строительство жилья

Земельный актив в ПИФе – элемент безопасности и налоговой оптимизации при продажах по ДДУС

Для девелоперов
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Повышение статуса компании

Реализация соцпрограммы по обеспечению жильем

Аккумулируем жилье для предоставления работникам в социальный найм – практичное решение для крупных корпораций

Для крупных корпораций
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам

Предоставление в аренду коммерческой недвижимости

Упаковываем рентный бизнес в ПИФ – это выгодно!

Для владельцев коммерческой недвижимости
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам

Девелопмент земельных активов

Земельный ПИФ – конкурентное преимущество активных девелоперских компаний

Для девелоперов
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам
Упорядочивание структуры активов

Формирование холдинговых отношений через ПИФ

Способ структуризации бизнес-активов

Для собственников крупного и среднего бизнеса
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам
Конфиденциальность

Структуризация сделки M&A

Передача бизнес- активов в ПИФ с последующей реализацией отсрочит уплату НДФЛ (налога на прибыль) и защитит активы

Для продавцов бизнеса
Оптимизация налогообложения
Защита активов

Строительство ТРЦ с проектным финансированием

ПИФ в роли застройщика – отличное решение для строительства нежилых объектов

Для девелоперов
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам
Повышение статуса компании

Веерное малоэтажное строительство

Строим коттеджный поселок без договора ДУС на кредитные деньги и экономим на налогах

Для девелоперов
Оптимизация налогообложения
Приближение бенефициаров к деньгам
Повышение статуса компании

Лизинг оборудования и техники

Лизинг оборудования

Для лизинговых компаний
Для производителей
Финансирование
Оптимизация налогообложения
Защита актива

ЗПИФ интеллектуальной собственности

Наконец-то ЗПИФ может инвестировать в IP!

Для фармацевтических компаний
Для высокотехнологических производств
Защита активов
Оптимизация налогообложения
Упорядочивание структуры активов

Инвестиционные продажи апартаментов и кондо-отелей физическим лицам

Избежать 214-ФЗ можно, если речь идет об инвестициях

Девелоперов
Привлечение частных инвестиций
Эффективное управление кондоминиумом (апарт-отелем)

О проекте

Мы рады приветствовать вас на портале, посвященном практическим вопросам работы с паевыми инвестиционными фондами. Здесь вы найдете ответы на вопросы о том, какие задачи вы можете решить путем использования ПИФов: недвижимости, финансовых инструментов, комбинированных и др., как организовать работу с ПИФами для получения максимального эффекта, как минимизировать административные риски. Если вы не нашли информацию по интересующей вас проблеме, спрашивайте - мы всегда ответим.

Актуальное сегодня

Паевые инвестиционные фонды в разделах:

Еще статьи

02.09.2024 \|	Для чего Личный фонд используют при структуризации проектов ПИФ?
16.01.2023 \|	Допустимо ли, что соискатель лицензии управляющей компании при подаче документов на лицензирование имеет адрес места нахождения по месту регистрации учредителя? Будет ли это являться основанием для отказа в предоставлении лицензии?
22.12.2022 \|	В какой момент нужно согласовывать с Банком России назначение единоличного исполнительного органа, контролера на соответствующие должности, до или после получения лицензии управляющей компании? Нужно ли отдельно (до или после получения лицензии управляющей компании) согласовывать с Банком России приобретение доли в уставном капитале компании, если учреждение компании было произведено до получения лицензии управляющей компании?
28.09.2022 \|	Может ли пайщиком стать нерезидент из недружественных стран?
07.06.2022 \|	На момент подачи документов для получения лицензии управляющей компании у сотрудника, претендующего на должность директора, не хватает нескольких месяцев (дней) до двухлетнего стажа работы, необходимого для подтверждения соблюдения им требований к опыту. В период рассмотрения Банком России документов эти несколько месяцев (дней) истекут и требования к опыту работы будут соблюдены. Необходимо ли соблюдение требования по двухлетнему опыту работы именно на момент подачи документов?

Еще статьи

10.07.2024 \|	Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ (изменение в НК РФ: НДФЛ, налог на прибыль, УСН и др.)
23.03.2023 \|	Новый порядок получения лицензии УК ПИФ с 01.04.2023г.
22.03.2023 \|	Совет при ЦБ поддержал расширение критериев получения статуса квалифицированного инвестора
21.03.2023 \|	ЦБ РФ изменил правила покупки неквалифицированными инвесторами иностранных ценных бумаг
21.03.2023 \|	Правительство расширило список сделок с активами с разрешением правкомиссии

Еще статьи

30.09.2021 \|	Указание № 5609-У от 02.11.2020 (о раскрытии, предоставлении, распространении информации УК ПИФ, расчет доходности)
05.08.2021 \|	Указание Банка России № 5825-У от 22 июня 2021 года "О внесении изменений в пункт 2.3. Указания Банка России от 15 июля 2019 года № 5202-У" (изменение положений о перечне базовых стандартов СРО для УК ПИФ).
30.07.2021 \|	Постановление Правительства РФ от 28.07.2021 N 1273 "О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (о документах, представляемых соискателями лицензии для получения лицензии УК)
07.07.2021 \|	Указание Банка России № 5798-У от 27.05.2021 (о порядке представления гражданам сведений)
02.07.2021 \|	Федеральный закон от 02.07.2021 N 359-ФЗ (изменения в закон об аудите; признание УК общественно значимыми организациями для целей проведения аудита и пр.)

Еще статьи

11.07.2017 \|	Чем ПИФ может заинтересовать бизнес? Автор: Куликова Елена Опубликовано: APEX Consulting Group В конце 2016 года Банк Росси открыл новые возможности использования паевых инвестиционных фондов, сняв ограничения по составу активов, которые могут входить в состав ПИФ определенной категории – комбинированных фондов . Иными словами, в комбинированный паевой инвестиционный фонд можно перенести практически любой бизнес, связанный с оборотом или владением имуществом, или имущественными правами. Для чего? Об этом пойдет речь в данной статье.
30.04.2013 \|	Инвестиционное товарищество: новый инструмент для решения инвестиционных задач Автор: Елена Куликова Опубликовано: Журнал "Рынок ценных бумаг" 4 (431) 2013 В последнее время актуализировались вопросы, связанные с выбором адекватной правовой формы для решения задач, связанных с привлечением инвестиций в проекты среднего и малого масштаба под конкретных управляющих.
12.09.2012 \|	Инвестиционное товарищество vs ПИФ. Оптимизационные решения Автор: Елена Куликова Опубликовано: Журнал "Финансовый директор", № 9 сентябрь 2012. В последнее время все более актуальны вопросы, связанные с выбором адекватной правовой формы для решения задач по привлечению инвестиций либо реорганизацией разросшегося бизнеса со сложной структурой владения. В 2012 году арсенал средств, которые можно рассматривать в этих целях, расширился – вступил в силу закон «Об инвестиционном товариществе», описывающий новую форму коллективной инвестиционной деятельности.
17.01.2006 \|	Не платить лишнего Автор: Елена Куликова Опубликовано: Журнал "Мир&Dom" №1`2006 Бизнес-проблемы у всех схожи: увеличение выручки, снижение затрат, привлечение финансирования. Девелоперские компании и владельцы коммерческой недвижимости здесь не исключение. Порой успех зависит от состояния рынка или индивидуальных возможностей предпринимателя. Однако некоторые показатели вполне можно скорректировать, используя определенные механизмы или инфраструктурные решения. К примеру, налоговую составляющую.
20.05.2005 \|	Оптимизация налогообложения для владельцев коммерческой недвижимости (авторская версия) Автор: Елена Куликова Опубликовано: Журнал "Финансовый директор" №9 (2005) Федеральный закон «Об инвестиционных фондах», вступивший в силу в конце 2001 года, открыл для субъектов рынка недвижимости новые возможности для выстраивания правовых систем, которые помимо решения инвестиционных задач позволяют оптимизировать налоговые выплаты. Расчеты показывают, что для крупных торговых центров, бизнес-центров и административных зданий, основной доход которых формируется за счет арендных платежей, использование правовой конструкции паевого инвестиционного фонда недвижимости позволяет сэкономить до 30% средств.