ЗПИФ интеллектуальной собственности
Что это?
Наконец-то ЗПИФ может инвестировать в IP!Для кого?
- Для фармацевтических компаний
- Для высокотехнологических производств
Какие задачи решает?
- Защита активов
- Оптимизация налогообложения
- Упорядочивание структуры активов
Участники схемы
ЗПИФ комбинированный выступает в роли банка интеллектуальной собственности (патентов);
Владельцы инвестиционных паев в статусе квалифицированных инвесторов (чаще всего - это бенефициары бизнеса) ;
Производственная компания - юридическое лицо, производящее продукцию на основании патентов (другой интеллектуальной собственности);
Этапы
- ЗПИФ комбинированный формируется денежными средствами.
- ЗПИФ комбинированный приобретает права на интеллектуальную собственность.
- УК Д.У. ЗПИФ комбинированный (ЗПИФ недвижимости) заключает лицензионный договор с Производственной компанией. Цена договора (роялти) формируется таким образом, чтобы компенсировать доходную составляющую у Производственной компании для целей исчисления налога на прибыль.
Оптимизация
Налоговая оптимизация
Создается возможность регулирования затратной базы Производственной компании без симметричного увеличения налоговой базы у инвестора (УК Д.У. ПИФ), так как УК не платит налог на прибыль по операциям ПИФ.
Безопасность
На активы ПИФ нельзя обратить взыскание по долгам любых субъектов рассматриваемой схемы, в том числе владельцев инвестиционных паев или управляющей компании.
Информация о владельцах инвестиционных паев, отчетность ЗПИФ относятся к конфиденциальной информации и раскрытию не подлежат.
Узнайте о рисках и особенностях применения данной схемы!
-
Строительство коммерческой и промышленной недвижимости
ПИФ в роли инвестора – простое решение для налоговой оптимизации -
Строительство жилья
Земельный актив в ПИФе – элемент безопасности и налоговой оптимизации при продажах по ДДУС -
Реализация соцпрограммы по обеспечению жильем
Аккумулируем жилье для предоставления работникам в социальный найм – практичное решение для крупных корпораций -
Предоставление в аренду коммерческой недвижимости
Упаковываем рентный бизнес в ПИФ – это выгодно! -
Девелопмент земельных активов
Земельный ПИФ – конкурентное преимущество активных девелоперских компаний -
Формирование холдинговых отношений через ПИФ
Способ структуризации бизнес-активов -
Структуризация сделки M&A
Передача бизнес- активов в ПИФ с последующей реализацией отсрочит уплату НДФЛ (налога на прибыль) и защитит активы -
Строительство ТРЦ с проектным финансированием
ПИФ в роли застройщика – отличное решение для строительства нежилых объектов -
Веерное малоэтажное строительство
Строим коттеджный поселок без договора ДУС на кредитные деньги и экономим на налогах -
Лизинг оборудования и техники
Лизинг оборудования -
Инвестиционные продажи апартаментов и кондо-отелей физическим лицам
Избежать 214-ФЗ можно, если речь идет об инвестициях
