Лизинг оборудования и техники
Что это?
Лизинг оборудованияДля кого?
- Для лизинговых компаний
- Для производителей
Какие задачи решает?
- Финансирование
- Оптимизация налогообложения
- Защита актива
Участники схемы
Лизингодатель - УК Д.У. ЗПИФ комбинированный
Инвесторы - владельцы инвестиционных паев ЗПИФ для квалифицированных инвесторов
Лизингополучатель - производственная компания, приобретающая оборудование
Этапы
- ПИФ комбинированный (закрытый или интервальный) формируется денежными средствами.
- УК Д.У. ПИФ комбинированный заключает договор лизинга с лизингополучателем и банком.
- Продавец оборудования передает его лизингополучателю.
- Лизингополучатель платин арендные платежи УК Д.У. ПИФ К, последняя платит проценты Банку и возвращает тело кредита.
Оптимизация
Налоговая оптимизация
Лизинговый бизнес сосредоточен в ПИФ, по операциям ПИФ УК не платит налог на прибыль.
Безопасность
На оборудование нельзя обратить взыскание по долгам владельцев инвестиционных паев или управляющей компании.
Возможности
Возможности для Инвесторов -- финансирование лизингового бизнеса, гибко разделяя риски со всеми субъектами проекта.
Возможности для Лизинговой компании - привлечение финансирования путем размещения инвестиционных паев.
Узнайте о рисках и особенностях применения данной схемы!
-
Строительство коммерческой и промышленной недвижимости
ПИФ в роли инвестора – простое решение для налоговой оптимизации -
Строительство жилья
Земельный актив в ПИФе – элемент безопасности и налоговой оптимизации при продажах по ДДУС -
Реализация соцпрограммы по обеспечению жильем
Аккумулируем жилье для предоставления работникам в социальный найм – практичное решение для крупных корпораций -
Предоставление в аренду коммерческой недвижимости
Упаковываем рентный бизнес в ПИФ – это выгодно! -
Девелопмент земельных активов
Земельный ПИФ – конкурентное преимущество активных девелоперских компаний -
Формирование холдинговых отношений через ПИФ
Способ структуризации бизнес-активов -
Структуризация сделки M&A
Передача бизнес- активов в ПИФ с последующей реализацией отсрочит уплату НДФЛ (налога на прибыль) и защитит активы -
Строительство ТРЦ с проектным финансированием
ПИФ в роли застройщика – отличное решение для строительства нежилых объектов -
Веерное малоэтажное строительство
Строим коттеджный поселок без договора ДУС на кредитные деньги и экономим на налогах -
ЗПИФ интеллектуальной собственности
Наконец-то ЗПИФ может инвестировать в IP! -
Инвестиционные продажи апартаментов и кондо-отелей физическим лицам
Избежать 214-ФЗ можно, если речь идет об инвестициях